تشخيص رفع نم و رطوبت

براي رفع نم و رطوبت در هر بخش از ساختمان، ابتدا بايد علت آن شناسايي و رفع شود. سپس اقداماتي در جهت ترميم ساختمان (عايق رطوبتي، گچ و نقاشي ديوار) انجام مي شود.

يکي از مهم ترين دلايلي که مي تواند باعث بروز اين مشکل شود نم و رطوبت خانه ها است. در برخي از خانه ها از وسيله هاي افزايش رطوبت استفاده مي شود که بهتر است ميزان کمتري از اين وسيله استفاده شود. يکي ديگر از راه هاي کاهش رطوبت بازکردن پنجره ها است که باعث مي شود تا رطوبت خانه خارج شود.

اگر مشکل نم و رطوبت از نشت و ترکيدگي لوله هاي آب باشد.

ممکن است در قسمتي از ساختمان شما يا ساختمان همسايگان شما ترکيدگي لوله اتفاق افتاده و باعث ايجاد رطوبت شده باشد. نشت آب همان چيزي است که بايد به شدت نگران آن باشيد. زيرا يکي از دلايل تخريب ساختمان ها ، ترکيدگي لوله و نشت آب است.حتي ممکن است نشت آب بسيار جزئي باشد ولي به مرور زمان ، کم کم به صورت رطوبت و نم جذب ديوارها و همچنين شالوده ساختمان شده و اگر باعث تخريب ساختمان نشود حتما به گچ ديوارها و سقف ساختمان صدمه زده و در مواردي باعث ايجاد بوي نم و رطوبت در کل منزل خواهد شد. اهالي فن اين حوزه براي حصول اطمينان از نبود نشت آب يا ترکيدگي لوله ، از دستگاه مخصوص نشت ياب آب استفاده مي کنند. به وسيله اين دستگاه مي توان تشخيص داد که آيا در ساختمان شما يا همسايگان شما ، ترکيدگي لوله اتفاق افتاده است يا خير. تشخيص ترکيدگي لوله با دستگاه در تخصص آرسام مي باشد.

رطوبت در ساير ديوارها

براي تشخيص علت اين نوع رطوبت يک قطعه فويل آلومينيوم (يا طلق) را در اندازه 20 ×20 سانتيمتر به ديوار بچسبانيد بطوريکه هوا نتواند به پشت ورق نفوذ کند. (هر چهار طرف آن را با نوارچسب بپوشانيد). بعد از دو روز فويل را باز کنيد. اگر لايه رويي آن نم داشت، رطوبت از داخل ساختمان است اما اگر لايه پشت آن (لايه رو به ديوار) نمناک بود، رطوبت در داخل ديوار است.

يکي از مشکلات سختمانها نم و رطوبت است. نم و رطوبت ساختمان يکي از اصلي‌ترين مشکلات مالکين ساختمان است و همه به دنبال راهي جهت رفع نم و رطوبت ساختمان هستند. سوال اکثر مالکان ساختمان اين است که چگونه نم و رطوبت ساختمان را از رفع کنيم؟ براي پي بردن به اين موضوع ادامه مطلب را بخوانيد.

معمولا سقف و ديوارهاي ساختمان طوري ساخته مي‌شود که از نفوذ آب و رطوبت و به داخل ساختمان جلوگيري شود و نيازي به رفع نم وجود نداشته باشد. زيرا رطوبت و نم خسارات جبران ناپذيري را بر ساختمان وارد مي‌کند و مشکلات زيادي را براي مالک ساختمان به دنبال خواهد داشت. در ادامه مي‌خواهيم انواع نم‌ها و روشهاي پيشگيري از آنها (رفع نم) را توضيح دهيم. اگر مي‌خواهيد روش رفع نم و رطوبت ساختمان را بياموزيد ادامه مقاله را بخوانيد.

يکي از مشکلات هر ساختمان، نم کشيدن ديوارها، رفع نم، از بين بردن نم و رطوبت و به مرور تخريب شدن آنهاست. در ابتدا به اين موضوع مي‌پردازيم که با انجام چه کارهايي مي‌توان از تخريب ديوارها جلوگيري کرد؟

 لباسها را سريع خشک کنيد

خشک کردن لباسها در ساختمان باعث افزايش رطوبت داخل ساختمان و در دراز مدت باعث ايجاد رطوبت در ساختمان مي‌شود. يکي ديگر از عواملي که باعث نم کشيدن ديوارها و لزوم رفع نم آنها مي‌شود زياد ماندن لباسهاي خيس در فضاي خانه است که معمولا زياد هم اتفاق مي‌افتد. بسياري از خانه‌ها آپارتماني اند و ديگر فضايي براي خشک کردن لباسها وجود ندارد و خانمهاي خانه مجبور هستند لباسها را در خانه خشک کنند. اگر مي‌خواهيد اين کار را بکنيد سعي کنيد به سرعت لباسها را خشک کنيد. اگر نم اتاق زياد شود به اجبار بايد اتاق را رفع نم نمود. رفع نم و رطوبت ساختمان مشکلات فراواني دارد.

هنگام شستن ديوارها مراقب باشيد

اگر عادت داريد که ديوارهاي خانه را بشوييد هنگام شستن ديوارها مواظب باشيد آب زيادي روي ديوارها نريزد تا از ايجاد رطوبت در ديوارها جلوگيري شود و نيازي به رفع نم و رطوبت ديوارها نباشد. برخي از خانواده‌ها براي اينکه ديوار تميزتري داشته باشند در فواصل کوتاه ديوارهاي خانه را مي‌شويند که اين کار درست نيست. و باعث ايجاد رطوبت در ديوارها مي‌شود. همچنين استفاده از مواد شوينده در دفعات زياد مي‌تواند باعث نم کشيدن ديوار و همچنين از بين رفتن رنگ ديوار شود که اين کار درست نيست. در اين صورت رفع نم ديوار الزاميست.

رطوبت اتاق را کاهش دهيد

اگر رطوبت اتاق زياد باشد، در مدت طولاني باعث ايجاد رطوبت در ساختمان مي‌شود. يکي از مهم‌ترين دلايلي که مي‌تواند باعث بروز اين مشکل شود رطوبت و نم خانه‌ها است. در برخي از خانه‌ها از وسيله‌هاي افزايش رطوبت استفاده مي‌شود که بهتر است استفاده از آنها کاهش يابد تا از ايجاد رطوبت در ديوارها و سقف ساختمان جلوگيري شود. يکي ديگر از راه‌هاي کاهش رطوبت، بازکردن پنجره‌ها است که باعث خروج رطوبت خانه مي‌شود. به هر حال رطوبت ساختمان بايد کاهش يابد.

 نم و رطوبت را شناسايي کنيد

شناسايي رطوبت و نم ساختمان نکته اصلي از رفع نم و رطوبت است. يکي از نکاتي که بايد به آن دقت کرد وجود لکه‌هاي آب است که بسيار مهم است. گاهي اوقات ديوارهاي خانه حالت اوليه خودش را از دست مي‌دهد و نم دار مي‌شوند که اين موضوع مي‌تواند نشانه‌اي از وجود نشتي آب يا ترکيدگي لوله در پشت ديوارها باشد. به محض اينکه اين لکه‌ها را ديديد سريعا براي حل مشکل و رفع نم اقدام کنيد تا خسارت کمتري به ساختمان وارد شود.

اگر کار از کار گذشت و رطوبت به داخل ديوار شما منتقل شد چاره‌اي نيست جز تعمير ديوار و رفع نم ديوار. براي تعمير و رفع نم ديوار، پيش از هر چيز بايد منشاء اين مشکل رطوبتي و نم را پيدا کنيم تا از خسارت بيشتر جلوگيري شود. با هم چند نمونه از اين موارد را بررسي مي‌کنيم.

اگر مشکل رطوبت و نم عايق کاري باشد

ممکن است علت رطوبت و نم سقف از عايق کاري نا مناسب باشد. اولين حدس بسياري از افراد اين است که ايزوگام و عايق توالت، آشپزخانه، حمام يا سقف ساختمان سوراخ شده و باعث ايجاد رطوبت و نم مي‌شود که اين حدس در موارد زيادي باعث تخريب قسمتهايي از ساختمان مي‌شود و خسارات زيادي را به ساختمان وارد مي‌کند. ولي پس از پيدا کردن علت اصلي ايجاد رطوبت و نم از اين کار پشيمان شوند. البته در بسياري از موارد نقص در قيرگوني، ايزوگام و عايقهاي رطوبتي ساختمان باعث رطوبت و نم مي‌شود ولي بهتر است قبل از تخريب به دليل پيدا شدن رطوبت و نم متمرکز شويد تا از بروز خسارات اضافي جلوگيري شود يا از متخصص اين امر کمک بگيريد. آنها به خوبي در رفع نم ساختمان، شما را کمک مي‌کنند.

اگر مشکل رطوبت و نم از ترکيدگي لوله و نشت آب باشد

در برخي از موارد علت ايجاد رطوبت و نم در ساختمان ترکيدگي لوله و نشت آب است. ممکن است در قسمتي از ساختمان شما يا ساختمان همسايگان ترکيدگي لوله اتفاق افتاده باشد و آب نشتي باعث ايجاد نم و رطوبت در ساختمان شده باشد. در اين صورت بايد اقدام به رفع نم نماييد تا پس از آن مشکل را حل کنيد. يکي از دلايل تخريب ساختمانها ترکيدگي لوله و نشت آب است که خسارات زيادي را به ساختمان وارد مي‌کند. ممکن است نشت آب بسيار اندک و جزئي باشد ولي با گذشت زمان رطوبت و نم جذب ديوارهاي ساختمان شده و به گچ ديوارها و سقف ساختمان صدمه مي‌زند و در مواردي باعث ايجاد بوي نم و رطوبت در تمام ساختمان شده است و در اين صورت خسارات زيادي به ساختمان وارد مي‌شود. متخصصين اين حوزه براي اطمينان از عدم نشت آب يا ترکيدگي لوله، از دستگاه مخصوص نشت ياب آب استفاده مي‌کنند تا از وجود رطوبت و نم اطمينان حاصل کنند. به وسيله اين دستگاه مي‌توان تشخيص داد که آيا در ساختمان شما يا همسايگان شما، ترکيدگي لوله اتفاق افتاده است يا خير. بعد از پيدا کردن مشکل اقدام به رفع نم ساختمان مي‌نمايند. با استفاده از دستگاه نشت ياب مي‌توان به راحتي وجود ترکيدگي را پيدا کرد.

اگر مشکل رطوبت و نم ساختمان از آب باران باشد

بعضي مواقع به علت عايقکاري نامناسب و وجود سوراخ در سقف، پس از بارش باران، آب و نم به داخل ساختمان نفوذ مي‌کند. در مواردي ممکن است هيچ نوع نشتي در ساختمان وجود نداشته باشد و علت نم و رطوبت از آب باران باشد. اگرچه پيدا کردن منشا ايجاد نم و رطوبت در ساختمان مشکل است اما يافتن محل رسوخ آب باران به منزل مي‌توان مشکل را حل کرده و ساختمان را رفع نم نمود. اگر مشکل از باران است بايد به سرعت آن را رفع نمود.

اگر مشکل رطوبت و نم ساختمان از تاسيسات لوله کشي ساختمان باشد

حتي در بعضي مواقع مشکل رطوبت و نم ساختمان از سيستم لوله کشي و تاسيسات ساختمان است. در موارد زيادي وجود نقص در تاسيسات لوله کشي ساختمان باعث به وجود آمدن رطوبت و نم بوده است. اگر مشکل اين باشد بايد آن را حل کرد. اشکال در سيستم لوله کشي فاضلاب منزل، اشکال در کارگذاشتن روشويي، نقص در سيستم تخليه فاضلاب وان حمام، سيفون تخليه فاضلاب لباسشويي،سينک ظرفشويي، سيستم تخليه توالت و اشکال مختلف ديگر که ممکن است در هر جايي از تاسيسات ساختمان به وجود آمده باشد. با پيدا کردن مشکل مي‌توان اقدام به رفع نم نمود. رفع نم و رطوبت ساختمان بايد پس از رفع نشتي لوله باشد.

چگونگي تعمير، لکه گيري و رفع نم نقاط نم دار ساختمان

براي اين که نم و رطوبت ساختمان را رفع کنيد بايد روش آن را بدانيد. ممکن است رطوبت ديوارها در اثر ايجاد ميعان در فضاي داخلي ساختمان و يا نفوذ آب از بيرون ساختمان به درون ديوارها بوجود آمده باشد که در اين صورت بايد عمليات مربوطه را انجام داد. بهترين راه اين است که يک ورقه آلومينيومي مربع شکل طوري بر روي ديوار قرار داده شود که هوا از هيچ يک از اضلاع آن وارد نشود. بگذاريد 2 روز به همين شکل باقي بماند و سپس آن را برداريد. اگر قسمت بيروني نوار آلومينيومي نمناک است مشکل از ميعان داخل ساختمان مي‌باشد و بايد اقدامات لازم را انجام داد.

اين مشکل را مي‌توان با نصب يک دستگاه رطوبت زا و يا يک دستگاه تهويه در زيرزمين حل کرد و به راحتي به حل مشکل پرداخت. اگر بخشي از ورقه آلومينيومي که با ديوار در تماس بوده نمناک شد، مشکل از بيرون ساختمان است بنابراين براي تعمير و از بين بردن اين مشکل به ترتيب زير عمل نماييد.

• ديوارهاي ساختمان را به درستي بررسي کنيد و محل نشتي آب و نقاطي که داراي درز و شکاف هستند را شناسايي کنيد تا مشکل حل شود. اين نقاط مي‌توانند طرفين بالايي سقف که به ناوداني منتهي مي‌شوند و يا زير طاق بالکن باشد. در صورت امکان نگذاريد مسير آب به سمت ديوارها باشد.
• سوراخها و شکافهاي بزرگ در ديوار و سقف بايد قبل از جداربندي و رنگ کردن تعمير شوند. براي اين منظور مي‌توانيد از سيمان آبي استفاده کنيد تا مشکلتان حل شود.

• تشخيص دقيق علت نم و رطوبت ديوار ساختمان و دليل رطوبت سقف و رفع نم در داخل ساختمان‌ها
• تشخيص دقيق و نقطه‌اي محل نشت احتمالي از لوله‌هاي آب ساختمان با دستگاه‌هاي کامپيوتري
• رفع نم و رطوبت ناشي از نشت فاضلاب يا خراب بودن توالت
• رفع نم و رطوبت ناشي از نشت فاضلاب يا خراب بودن کف حمام
• تشخيص فع نم و رطوبت با دستگاه
• رفع نم ديواره‌هاي حمام و عايق‌بندي
• رفع نم سقف پشت بام
• رفع سوراخ و نشتي ايزوگام کف توالت ساختمان و حمام طبقه بالا
• تشخيص و پيدا کردن محل ترکيدگي لوله‌هاي ساختمان با دستگاه و رفع چکه، نم و رطوبت
• تعمير و رفع نشتي و نم لوله‌هاي سوراخ و معيوب آب
• لکه گيري جزئي گچ ديوار و سقف و نقاشي ديوار نم و رطوبت ديده ساختمان پس از رفع علت
• گچکاري مجدد کل سقف رطوبت ديده ساختمان و خانه يا ديوار در نم‌هاي شديد پس از رفع نم
• رفع نشتي، رطوبت و نم لوله کشي پکيج و شوفاژ ساختمان به منظور رفع نم
• رفع نم بدون تخريب و با ضمانت 100?
• رفع بوي بد گازهاي فاضلاب سرويس بهداشتي، آشپزخانه و …

رفع نم سرويس هاي بهداشتي و آشپزخانه يکي از خدمات اصلي و مهم مي باشد . بسياري از منازل شهر به دليل ساخت و ساز غير اصولي و عدم رعايت نکات فني عايق بندي ، يا عدم استفاده از مواد و مصالح مناسب و يا قديمي بودن منزل دچار نم در سرويس ها و آشپزخانه مي شوند که در صورتي که رفع نم سرويس ها به موقع انجام نشود خسارت زيادي را براي منازل به بار مي آورد.
سرويس کاران براي رفع نم منازل شما ابتدا با دقت محل مورد نظر را بررسي مي کنند تا نوع نم زدايي مشخص شود . در صورتي که اين نم به صورت جزئي باشد با استفاده از مواد عايق بندي اقدام به رفع نم محل مي کنند . به طور مثال ممکن است سراميک هاي کف سرويس هاي بهداشتي يا آشپزخانه به طور مناسبي به هم متصل نشده باشند و عايق بندي درستي مخصوصا در کناره هاي ديوار و گوشه ها انجام نشده باشد و با شستشوي کف ، آب از اين منافذ به زير سراميک ها نفوذ کرده و به مرور زمان باعث ايجاد نم و رطوبت در کف مي شود. چنانچه منشاء نم عمقي باشد و سطح زيادي را شامل شود ، اينکار به به صورت اساسي انجام مي شود و با تخريب سطح و زير سازي مناسب براي محل داراي نم و رطوبت توسط قيرگوني و سيمان و ساير مواد عايق کننده انجام مي شود . با اين روش به صورت تضميني مشکل رفع مي شود و ديگر شاهد نم و رطوبت در محل مورد نظر نخواهيد بود.

تشخيص ترکيدگي لوله 

تشخيص ترکيدگي لوله با دستگاه نشت ياب در سيستم آب و فاضلاب يکي از شايع ترين مشکلات لوله کشي در خانه ها و سيستم هاي آب و فاضلاب عمومي است که با دستگاه نشت ياب يا دستگاه تشخيص نشتي شناسايي مي گردد.

آيا اکنون براي براي بررسي وضعيت موجود کندن و تخريب محل نشتي بوجود آمده تنها راه حل موجود براي تشخيص ترکيدگي لوله ها است ؟ اين شيوه تشخيص ترکيدگي لوله ها آن هم با آن هزينه گزاف براي تعميرات و لوله کشي هاي مجدد واقعا صحيح و به سود شماست؟ اگر ميتوانستيد قبل از اين اتفاق ها احتمال ترکيدگي لوله با دستگاه نشت ياب بررسي و اقدام پيشگيرانه انجام ميداديد بهتر و به سود شما نبود؟ با توجه جمعيت زيادي از مردم که اشتراک به سيستم آب و فاضلاب دارند به آساني متوجه ميشويم ما سيستم لوله کشي پيچيده و کاملا نامناسبي داريم که در بيشتر موارد در منزل هايمان مديريت نشده صورت گرفته است. ترکيدگي لوله را حتي اگر در کوچک ترين نمونه ي ممکن مثلا منزلمتان تصور کنيد بدترين چيزي که ممکن است رخ بدهد ترکيدگي لوله است که در بسياري از موارد با برآورد کردن هزينه ي يک لوله کشي مجدد متوجه هزينه گزاف اين خسارت وارده و نيازفوري مان به تشخيص ترکيدگي لوله با دستگاه نشت ياب ميشويم.

نکته

حتما هنگامي که قبض آب شما افزايش غيرعادي داشته تعجب کرديد و يا نم و رطوبت را در ديوارهاي ساختمان خود و سقف منزل مشاهده کرده ايد بسيار نگران نشتي آب و ترکيدگي لوله هايتان شده ايد

بهترين راه حل پيشگيرانه در اولين قدم براي ترکيدگي لوله ها آن است که ما برخي از جنبه هاي اقدامات پيشگيرانه را تا جايي که لوله ها در دسترس ما هستند را مثل پوشاندن مخزن آب سرد که اغلب اوقات فراموش مي شود با عايق لوله انجام دهيم ولي دو مسئله وجود دارد ، اول اينکه مهم نيست که تا چه ميزان پيشگيري براي ترکيدگي لوله ها انجام شود ، گاهي وقت ها به دلايل متفاوت فرسايش لوله ها موجب ترکيدگي لوله ها مي شود و زماني که شما متوجه ترکيدگي لوله ي خود شويد ، کاري از دست شما برنميايد و اين کاملا فاجعه اي را براي شما و خانواده تان ايجاد ميکند . مسئله ي دوم هم اين است که اين راه حل کاملي براي جلوگيري از ترگيدکي لوله ها نيست زيرا شما در بيشتر سطوح به طور مثال در زير زمين براي بررسي به لوله ها دسترسي نداريد تا اقدامات پيشگيرانه انجام دهيد و اينجاست که شما نيازبه بررسي وضعيت لوله ها ، سرويس دهي سيستم گرمايش مرکزي خود و يا حتي تشخيص ترکيدگي لوله ها با دستگاه توسط لوله کش پيدا مي کنيد.

دلايل شايع مشاهده شده درتشخيص ترکيدگي لوله با دستگاه

اگر بخواهيم دلايل رايج مشاهده شده در تشخيص ترکيدگي لوله با دستگاه را نام ببريم ميتوانيم به وارد شدن فشار زياد از طريق سيستم به لوله، ترکيدگي لوله به علت کهولت سن لوله يا وارد نمودن آسيبي عمدي به لوله اشاره نمود که يکي از مهم ترين دلايل  ترکيدگي لوله يخ زدگي لوله ها در شرايط آب و هواي سرد محيط است.

آسيب ديدن يک لوله آن هم از نوع ترکيدگي لوله در سيستم اصلي چه در يک زمان کوتاه و چه در مدت زماني طولاني ؛ بسيار مي تواند خطرناک و ويرانگر باشد چرا که در يک خط لوله پشت سرهم ترکيدگي لوله به راحتي مي تواند مردم را براي چند روز يا چند ماه بدون آب بگذارد يا حتي موجب بسته شدن راه و قطع اتصال مناطق شود و خسارت زيادي را به اموال  محيط اطراف خود وارد کند درحالي که اگر زود اقدام کنيم براحتي با تشخيص ترکيدگي لوله با دستگاه نشت ياب ميتوان از اين فاجعه ها جلوگيري کرد.

ترکيدگي لوله ها بر اثر فشار وارد بر بدنه لوله

يکي از علل رايج مشاهده شده درزمان تشخيص ترکيدگي لوله با دستگاه ، فشار وارد بر بدنه آن خصوصا در لوله هاي آب است. شما هميشه بايد در خانه خود به اين نکته براي جلوگيري از ترکيدگي لوله ها توجه داشته باشيد. در حقيقت وقتي لوله هاي آب مسدود مي شوند، آب شروع به فشار آوردن بر بدنه مي کند تا زماني که لوله ها ديگر نمي توانند آن را تحمل کنند. اگر فشار آب کم در دوش، حمام و شير آب هايتان وجود داشته باشد، اين به اين معني است که يکي از لوله هايتان مسدود شده است. براي بررسي اين موضوع ميتوانيد در خانه خود شير آب را در وان حمام و آشپزخانه خود باز کنيد؛ اگر فشار آب هنگامي که شير دوم را باز مي کنيد کمتر بود، احتمال ترکيدگي لوله هايتان هست، چرا که يک لوله مسدود يا لوله نشتي در سيستم  لوله منزل شما وجود دارد.

تشخيص ترکيدگي لوله با دستگاه نشت ياب را چطور انجام مي دهند ؟

بهترين امتياز دستگاه تشخيص ترکيدگي لوله ، شناسايي دقيق محل ترکيدگي لوله بدون نياز به تخريب و کندن نقطه ي مورد احتمال در کمترين زمان ممکن است که درحقيقت اين روش بسيار مفيد يعني تشخيص ترکيدگي لوله در واقع با توجه به هزينه سنگين بررسي و بازسازي محل ترکيدگي لوله، صرفه جويي اقتصادي کاملا مناسبي است. دستگاه تشخيص ترکيدگي لوله درحقيقت بر اساس امواج کار ميکند. دستگاه تشخيص ترکيدگي لوله يا نشت ياب به کمک گيرنده اي  قوي و فوق حساسي که دارد حتي کوچک ترين امواجي بر اثر ترکيدگي لوله و يا نشت لوله ايجاد شده را دريافت کرده و شناسايي ميکند آن هم بدون نياز به تخريب و بررسي مستقيم ترکيدگي لوله ها را شناسايي ميکند.

انواع دستگاه تشخيص ترکيدگي لوله :

• دستگاه تشخيص ترکيدگي آکوستيک شبکه آب

• دستگاه تشخيص ترکيدگي راديويي شبکه آب

• دستگاه تشخيص ترکيدگي آکوستيک عقربه اي

• دستگاه تشخيص ترکيدگي آکوستيک تمام ديجيتال PICO