خوش آمدید

نقص آیفون ۷ جت‌بلک آشکار شد +عکس

زمانی که آیفون ۷ جت‌بلک عرضه شد، با درخشندگی سطح خود گوشی هوشمند زیبایی به شمار می‌رفت، اما ظاهرا خراشیدگی‌هایی که در سطح این گوشی ایجاد شده، بی‌نقصی این گوشی‌ را به چالش کشیده است.

به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، آیفون ۷ و ۷ Plus  جت‌بلک از جمله گوشی‌های هوشمند پر زرق و برق هستند که تاکنون عرضه شده‌اند. 
 
اپل زمانی که از آیفون ۷ و ۷ Plus  جت‌بلک در ماه سپتامبر رونمایی کرد، دقیقا اعتراف نکرد که این دستگاه چه اندازه ظریف است. این شرکت بیانیه‌ای را جهت سلب مسوولیت در وب‌سایت خود منتشر کرد که به این شرح است: آیفون ۷ جت‌بلک مراحل ۹ گانه فرآیند پولیش را طی کرده است و سطح این گوشی به سختی و استقامت سایر محصولات اپل است. 
 
با این حال، درخشش بالای آن ممکن است خراش‌ها را بیشتر نشان دهد. بنابراین اگر در مورد آن نگران هستید می‌توانید از قاب‌های محافظ‌ موجود استفاده کنید. 
 
تصاویری از خراشیدگی‌هایی که برای آیفون ۷ و ۷ Plus  جت‌بلک اتفاق افتاده است مشاهده می‌شود که هر کدام برای مدت دو یا سه ماه مورد استفاده قرار گرفته‌اند. این تصاویر توسط مردمی به اشتراک گذاشته شده که از گوشی‌های خود استفاده کرده‌اند و البته برخی از آنها از زاویه‌های خاصی قابل مشاهده هستند.
 

منبع: ایسنا

انتهای پیام/

با گوشی سامسونگ اس 8 بیشتر آشنا شوید

دو طرف گوشی سامسونگ اس 8 منحنی است و دوربین دوگانه دارد.

به گزارش خبرنگار دریچه فناوری گروه فضای مجازی باشگاه خبرنگاران جوان؛ چندی پیش تصاویری از گوشی سامسونگ گلکسی اس 8 منتشر شد. 

بنابراین گزارش؛ کلاهک هدفون این گوشی، 3.5 میلی متر طراحی شده است و به راحتی درون گوش قرار می گیرد. این در حالیست که بسیاری از کارشناسان پیش از این گمان می کردند؛ سامسونگ در طراحی این گوشی از اپل تقلید کند.

دو طرف این گوشی منحنی است و دوربین دوگانه دارد.همچنین شایعاتی درباره حذف پورت هدفون از گوشی سامسونگ اس 8 و امکان گوش دادن آهنگ ها از طریق بلوتوث وجود داشت. 

دکمه های سه گانه در سمت چپ این گوشی وجود دارد که دو دکمه از آن برای صدا و یکی از آنها دکمه آماده به کار است. 

قرار است گوشی سامسونگ اس 8 در اواسط ماه آوریل آینده به بازار عرضه شود.

انتهای پیام/ 

امید به زنده بودن 4 نفر در زیر آوار ساختمان پلاسکو قوت گرفت

دستگاههای زنده یاب از ساختمان مخروبه پلاسکو فرکانس هایی را صادر کرده اند که نشان از زنده بودن ۴ نفر در زیر آوار دارد.

به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، ملکی سخنگوی آتش نشانی با تایید خبر فرکانس یابی دستگاههای زنده یاب گفت: امیدواریم همکارنمان زنده باشند. 
 
 
فاز جدید امداد رسانی و آوار برداری در سایت حادثه پلاسکو کلید خورد.  
 
امداد گران هلال احمر و نیروهای تازه نفس آتش نشانی ادامه عملیات را در دست گرفتند. با اعلام خبر زنده بودن چند نفر در زیر آوار روحیه امداد گران مضاعف شده است. 
 
شهردار تهران و مدیر ستاد بحران هم اکنون در محل سایت حضور دارند.  
 
این دومین تلاش برای استفاده از دستگاه زنده یاب بود. در فاز اول هیچ جوابی صادر نشد اما این بار با شنیدن فرکانس های مثبت از ۴ نقطه، امید به زنده بودن ۴ مدفون شده قوت گرفت. 


منبع: مهر

انتهای پیام/

خانه‌ای که برای خرید آن باید 481 سال پس‌انداز کنید!

بررسی قیمت پنت‌هاوس‌های پایتخت نشان می‌دهد نرخ این خانه‌های رویایی طی ۳سال اخیر حدود ۱۵درصد گران شده است.

به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، بازار مسکن کشور از اواخر سال 91 و به دنبال رشد سرسام‌آور قیمت‌ها وارد رکود شد، رکودی که تا امروز گرییان یکی از مهم‌ترین بخش‌های اقتصادی و تاثیرگذار در روند اشتغالزایی را گرفته است. بر اساس جدیدترین آمار مرکز آمار ایران قیمت مسکن در تهران طی تابستان 95 در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 6 درصد افزایش یافته، در عین حال روند صدور پروانه‌های ساختمانی طی سال جاری نشان می‌دهد که رکود همچنان بخش مسکن را رها نکرده است. 
 
رکود بازار مسکن در شرایطی است که دولت اصرار عجیبی بر تحریک تقاضا دارد و در این راستا از مکانیسم افزایش وام از طریق بانک مسکن استفاده کرده است. مسئله‌ای که کارشناسان و صاحبنظران اقتصادی نقدهای اساسی به آن دارند.  در این بین بازار پنت‌هاوس پایتخت نیز چند سالی است که در رکود به سر می‌برد، اما این رکود تورمی بوده به طوریکه نرخ‌ها در مقایسه با سال سال 92 تقریبا 10 تا 15 درصد افزایش یافته است. 
 
برخلاف مالکان آپارتمان‌های معمولی که به دلیل رکود و عدم فروش واحدها حاضر به ارائه تخفیف حتی تا 15 درصد نیز هستند،‌اما مالکان پنت‌هاوس به هیچ وجه حاضر نیستند به خریداران تخفیف بدهند. 
 
پنت‌هاوس‌ها خریداران خاصی دارند به نحوی که تقریبا نیمی از خرید و فروش پنت‌هاوس بین کسانی انجام می‌شود که سال‌هاست صاحب چنین خانه‌هایی هستند. به گفته فعالان این بازار در موارد بسیاری خریداران پنت‌هاوس همان فروشندگانی هستند که می‌‌خواهند از یک پنت‌هاوس در یک مجتمع به پنت‌هاوس دیگری در همان مجتمع نقل مکان می‌کنند. 
 
*پنت‌هاوس 1200 متری 
 
یک دستگاه پنت‌هاوس 330 متری در زعفرانیه با امکاناتی از جمله سیستم هوشمند،‌ استخر، جکوزی، سونا، روف گاردن، دوربین و... 5.5 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. پنت هاوس 230 متری در همین منطقه با امکاناتی از قبیل بالکن، اپن فرنگی، لابی، استخر سالن اجتماعات، درب ریموت، سونا،جکوزی، آنتن، مرکزی، آسانسور، رادیاتورچیلر و... 4.5 میلیارد تومان نرخ‌گذاری شده است. 
 
گرچه به طور معمول متراژ پنت‌هاوس‌های ساخته شده در مناطق شمالی تهران بین 250 تا 500 متر است، اما بعضا پنت‌هاوس‌هایی نیز با متراژهای بالا در فایل فروش مشاوران املاک دیده می‌شود. پنت‌هاوس‌های 1100 و 1200 متری که بیشتر در نیاوران و ولنجک ساخته شده اند قیمت‌هایی دارند که یک خانوار دهک یک (کم‌درآمد) و خانوار دهک 10 (پُر درآمد) به ترتیب 481 سال و 32 سال باید همه درآمد خود را پس‌انداز کنند تا آنها بتوانند در یکی از این پنت‌هاوس‌ها ساکن شوند. 
 
البته این رویا در صورتی محقق می‌شود که قیمت‌ها تا 5 قرن آینده برای قشر کم‌درآمد و تا سه دهه دیگر برای قشر پردرآمد تغییر نکند. مطابق آماری که چند روز پیش یکی از تحلیل‌گران بازار مسکن آنرا ارائه کرد خانوار دهک یک سالانه 8 میلیون و دهک 10 حدود 120 میلیون تومان درآمد خواهند داشت. این دهک‌ها با فرض این‌که هیچ هزینه‌ای نداشته باشند و تمام درآمد خود را برای خرید خانه کنار بگذارند برای خرید یک خانه 240 میلیون تومانی دهک یک باید 30 سال و دهک 10 دو سال صبر کنند. 
 
*دید ابدی و قیمت نجومی 
 
بیشترین پنت‌هاوس های پایتخت در مناطق نیاوران،‌زعفرانیه، فرماینه و الهیه قرار دارند و به دلایلی از جمله فرد سازنده، مصالح به کار رفته و محل ساخت از قیمت‌های بالاتری برخوردارند. به عنوان مثال یک پنت‌هاوس 1100متری در طبقه آخر یک برج 15 طبقه در نیاوران 38.5 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. به جز متراژ بالا مهم‌ترین عاملی که باعث شده تا این پنت هاوس قیمت نجومی داشته باشد دید ابدی آن است. البته نباید از امکانات خاص این پنت‌هاوس که آنرا خاص کرده به راحتی عبور کرد. 
 
استخر شیشه‌ای، سونا، جکوزی، 6 پارکینگ اختصاصی، روف گاردن، دستگیره‌های طلا، سالن بدن‌سازی، 5 اتاق خواب، حیاط، سوئیت و... تنها چند مورد از امکانات پنت‌هاوس 38 میلیاردی است. 
 
پنت‌هاوس دیگری در نیاوران که 460 متر و نوساز است، 9.5 میلیارد تومان در فایل فروش قرار گرفته است. این پنت‌هاوس 4 خوابه دارای سیستم هوشمند، سالن بدن‌سازی، روف گاردن، سونا، جکوزی، استخر، سالن اجتماعات و... است. 
 
در زعفرانیه نیز قیمت پنت‌هاوس‌ها تنه به تنه قیمت پنت‌هاس‌های نیاوران می‌زند. یک پنت‌هاوس 1200 متری نوسازی در این منطقه با امکاناتی از قبیل سالن بدنسازی، سرایدار، روف گاردن، استخر، سونا، جکوزی،‌رادیاتور اسپیلت، شومینه،‌لابی و 6 پارکینگ با قیمت 30 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. 
 
پنت‌هاوس 700 متری در فرمانیه، پنت‌هاوس 480 متری در الهیه،‌ پنت‌هاوس 370 متری در نیاوران نیز به ترتیب با قیمت 17.5 میلیارد تومان، 6.5 میلیارد تومان و 9.5 میلیارد تومان در فایل فروش قرار گرفته است. 
 
البته با قیمت های پایین تر نیز می‌توان در مناطق شمالی تهران صاحب پنت‌هاوس شد. در منطقه پونک پنت‌هاوس کوچک متراژ یعنی 160 متر یک میلیارد و 100 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده،‌یعنی هر مترمربع تقریبا 68 میلیون تومان. این قیمت البته در برابر قیمت هر مترمربع پنت‌هاوس‌های 1200 متری بالاست. 
 
در منطقه ولنجک نیز یک پنت‌هاوس 1200 متری 21 میلیارد تومان قیمت گذاری شده است. سن این بنا 15 سال است و با 5 اتاق خواب دارای آسانسور اختصاصی،‌سونا، جکوزی، سالن اجتماعات، بالکن مبله، لابی، روف گاردن، سیستم هوشمند و... است. 

منبع: خبرآنلاین
 
انتهای پیام/

در حادثه پلاسکو چه کسی مقصر است؟

یک کارشناس شهرسازی با بیان این‌که شهرداری‌ها ابزار قانونی برای اجرای وظایف محوله در اختیار ندارند گفت: همه مسوولیت‌ها را از شهرداری‌ها گرفته‌اند و بعد انتظار دارند آنها پاسخگوی حوادثی مشابه فروریختن ساختمان پلاسکو باشند.

به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان،سعید آگشته اظهار کرد: شهرداری وظیفه‌اش پایش مستمر است و برای ایمنی و پایداری سازه‌ها از طریق سازمان‌های ذی‌ربط به مالکان اخطار می‌دهد اما متاسفانه خلاء قانونی در این بین وجود دارد که این ارگان به عنوان متولی امر، ضمانت اجرایی برای اجرای نتیجه‌ی پایش خود در اختیار ندارند. شهرداری موضوعی را پایش می‌کند، اخطار می‌دهد و بعد که مالک یا مالکین نسبت به اخطارها بی‌توجهی نشان می‌دهند مساله مسکوت می‌ماند. 
 
شهردار لاهیجان ادامه داد: تمام ارگان‌های زیرمجموعه شهرداری تهران از روز پنج‌شنبه که حادثه آتش‌سوزی و فروریختن ساختمان پلاسکو اتفاق افتاده زحمت می‌کشیدند، شهردار تهران فرماندهی عملیات را بر عهده گرفته و در عین حال اولین متهم بوده است. اما آیا واقعا شهرداری مقصر تمام و کمال این اتفاق است؟ به اعتقاد من این‌گونه نیست. 
 
وی در عین حال با بیان این‌که شهرداری تهران باید موضوع ایمنی ساختمان پلاسکو را پایش می‌کرده، گفت: در تهران و شهرهای دیگر صدها ساختمان قدیمی وجود دارد که نیازمند ایمن‌سازی است. مثلا ماه گذشته در شهر لاهیجان بر اثر وزش باد، دیواری با قدمت ساختمان پلاسکو فرو ریخت و جان یک شهروند را گرفت. شهرداری قبل از آن طی دو مرحله به مالک اخطار داده بود ولی ضمانت اجرایی و ابزار قانونی در اختیار شهرداری نبود. شهرداری که وظیفه ندارد دیوار را تخریب کند یا هزینه بازسازی را بدهد بلکه این مسوولیت بر عهده‌ی مالک است. 
 
آگشته تاکید کرد: نمی‌شود از شهرداری تمام  مسوولیت‌ها را بخواهید و هیچ ابزار تحکمی در اختیار آن قرار ندهید. لذا باید تمهیدات لازم برای این‌که شهرداری بتواند به عنوان ضابط قضایی عمل کند در اختیار این ارگان قرار گیرد. 
 
این کارشناس با بیان این‌که متاسفانه در برنامه ششم توسعه مسوولیت‌های شهرداری‌ها  افزایش و اختیارات آنها کاهش یافته است گفت: قرار است طبق برنامه ششم ارزش افزوده به حساب خزانه ریخته شود و بازگشت این پول به حساب شهرداری‌ها بخصوص در شهرهای کوچک و دورافتاده بسیار مشکل خواهد بود. 
 
وی تصریح کرد: مجلس شورای اسلامی باید شهرداری‌ها را امین مردم و نظام بداند. هیچ راهی جز این نیست. نمی‌شود شهرداری را رها کنیم و بگوییم شهر را بسازید، دولت هم اعتباری نمی‌دهد. بعد اگر اتفاقی مشابه حادثه پلاسکو افتاد شهرداری متهم بشود. چند سال است حتی شهرداری نسبت به واحدهای صنفی که در محدوده قانونی شهر تخلف می‌کنند اجازه پملپ ندارد و باید برای پلمپ به اداره اصناف و بازرگانی مراجعه کند. 
 
به گفته‌ی آگشته، یک شیر بی یال و دم به نام شهرداری درست کرده‌اند و همه مسوولیت‌ها را از او می‌خواهند. شهرداری بهترین مرغی است که هم در عزا می‌شود آن را خورد، هم در شادی. 
 
شهردار لاهیجان اظهار کرد: به خانواده محترم آتش نشانان فداکار که در حادثه پلاسکو جان خود را از دست دادند و نیز مردم فهیم و عزیز کشورمان تسلیت می‌گویم. موضوع ساختمان پلاسکو، موضوعی کاملا فنی است، لذا به حرمت خون شهیدان آتش نشان که برای حفظ امنیت، جان خود را کف دستشان گذاشتند باید مساله ایمنی ساختمان‌ها جدی گرفته شود. 

منبع:ایسنا
انتهای پیام /

ویروسی که موجب ناباروری زنان می شود/ بوسیدن ممنوع

خبری که باعث شگفت زدگی بسیاری از مردم جهان شد کشف ویروسی در بزاق زنان بود که ارتباط مستقیمی با ناباروری آنها دارد.

به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان ؛ این  ویروس که به سادگی از طریق بوسیدن انتقال می یابد به تازگی کشف شده و هنوز اطلاعات زیادی از آن در دسترس نیست. 

اما این اکتشاف می تواند تا حد زیادی به درمان ناباروری در آینده کمک نماید.  

دانشمندان اطلاعات زیادی درباره این ویروس ندارند اما با انجام تحقیقات زیادی به این نتیجه رسیده اند که با ناباروری در زنان بی ارتباط نیست. به گفته آنها، این ویروس در بزاق و از راه بوسیدن قابل انتقال است. 

حالا دانشمندان امیدوارند که از نتایج این یافته جدید برای پررنگ تر کردن امیدها در نزد زوجها و زنانی استفاده کرد که با چالش ناباروری می جنگند و نمی دانند که علت اصلی مشکلشان کجاست. 
 
از آن گذشته می توان این یافته جدید را به عنوان راهی برای کشف درمانهای نوین علیه این ویروس به کار گرفت. 
  
دانشمندانی از دانشگاه فرارا در ایتالیا رحم ۶۶ داوطلب زن شرکت کننده در این مطالعه را مورد بررسی دقیق قرار دادند. 

از این تعداد ۳۶ نفر باروری عادی داشته حال آنکه ۳۰ تن دیگر از مشکلات نامشخصی برای باردار شدن رنج می برند. 
 
مشکلات مربوط به باروری 
 
پس از بررسیهای دقیق مشخص شد که ۴۳ درصد از زنان دارای مشکلات مربوط به باروری مبتلا به ویروس کمتر شناخته ای موسوم به HHV-۶A هستند. 
 
نکته جالب توجه در این بررسی مربوط به بخشی می شود که نشان می دهد در رحم هیچ یک از ۳۶ زنی که مشکلی درخصوص باردار شدن ندارند اثری از این ویروس مشاهده نشده است. 
 
تحقیقات نشان می دهد که در میان زنان ۱۵ تا ۴۴ سال، حدود ۶ درصد به مشکلات مربوط به باروری مبتلا هستند و عجیب آنکه ۲۵ درصد از این زنان با علل نامشخصی روبرو هستند که هنوز علتی برای آن ارایه نشده است. 
 
 منبع:دکتر سلام
انتهای پیام/

علت ترس مردان از ازدواج چیست ؟

امروزه مردان از اینکه به یک رابطه متعهد شوند در هراس هستند و می ترسند.اما به راستی دلیل این موضوع چیست. اغلب مردان از این گزینه فراری هستند. اما چه عواملی سبب این موضوع شده است؟

 به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان؛  آیا مردان اعتمادشان را از ایجاد رابطه از دست داده‌اند یا فقط دنبال چیز راحت و بی‌قیدوبند هستند؟ 

دلیل‌اش هر چه باشد، قطعا باعث آزار دخترها می‌شود. و اغلب هم به جدایی منجر می‌شود. 
در ادامه به دلایلی اشاره می‌کنیم که ترس مردان از تعهد به یک رابطه را ناشی می شود: 

۱. تاثیر والدین 
 
ممکن است به این دلیل باشد که والدین‌اش تجربه‌ی بدی از ازدواج‌شان داشتند و جدا از هم زندگی می‌کنند یا طلاق گرفته‌اند. حتما در شرایطی بزرگ شده است که در تمام طول کودکی‌اش شاهد دعوا و جروبحث‌ بوده است و این مسئله درک‌اش را در مورد رابطه یا ازدواج دگرگون کرده است. 
تجربه‌های کودکی معمولا به تفکرات یک فرد در بزرگ‌سالی شکل می‌دهند.وی در این مورد واقعا مقصر نیست و بهترین کار این است که به وی زمان بیش‌تری بدهید تا خود را برای ایجاد تعهد آماده کند. 
 
  
۲. چرخه‌ی دوستان 
 
وی حتما دوستانی دارد که هنوز وارد چنین تعهدی نشده‌اند و از دوران مجردی‌شان لذت می‌برند. 
معمولا برای مردان ترسناک و دشوار است که در میان دوستان‌شان نخستین کسی باشند 
که به رابطه‌ای متعهد می‌شوند. مردان اغلب در مورد خودشان و روابط بی‌قیدوبندشان با هم شوخی می‌کنند. 
هم‌چنین می‌ترسد اگر در مورد جدی شدن عشق و رابطه‌اش با شما چیزی به دوستان‌اش بگوید، آنها مسخره‌اش می‌کنند. 
 
  
۳. ترس از محدودیت 
 
مردان از محدودیت خوش‌شان نمی‌آید. و معمولا زنان نیز به تحمیل عقایدشان به دیگران معروف هستند. به دلیل همین تفکرات کلیشه‌ای نسبت به زنان، مردان می‌ترسند که باید در زمان طول زندگی‌شان مطابق با دستورات نامزدهای غیررسمی یا همسران‌شان رفتار کنند. 
این برای آنها یعنی پایان آزادی ، که فکرهای ترسناکی در مغزهای مذکرشان ایجاد می‌کند. 
   
۴. عدم تمایل به سازگاری 
 
برخی مردان همه‌ی فضای موجود را برای خودشان می‌خواهند. از این‌که اتاق‌، تلفن یا هر چیز شخصی‌شان را با کس دیگری شریک شوند، خوش‌شان نمی‌آید. دوست ندارند شبیه هیچ کس دیگری باشند؛ و زمان‌ها و فضاهای آزاد زندگی‌شان را از هر چیز دیگری بیش‌تر دوست دارند. 
وی بازی‌های ویدئویی و مبل راحتی تک‌نفره‌اش را خیلی بیش‌تر از شما دوست دارد. چنین مردانی تغییر را دوست ندارند و تمایلی هم ندارند با شخص دیگری سازگار شوند. 
 
  
۵. تجربه‌ی بدِ گذشته 
 
وی حتما تجربه‌ی بدی از یک رابطه‌ی طولانی مدت یا ازدواج داشته است. شکست یک رابطه‌ ‌قطعا می‌تواند ناراحت‌کننده باشد. همین مسئله باعث تغییر نحوه‌ی درک‌اش از زنان و چگونگی برخورد با یک رابطه شده است. اگر دختر یا زنی پیش از شما در زندگی‌اش رفتار بدی با وی داشت، این رفتار به شدت ذهن‌اش را تحت تاثیر قرار داده است. البته می‌تواند دلیل دیگری نیز داشته باشد و آن این است که هنوز مورد قبل از شما از خاطرش نرفته است. 
   
6. هنوز زمان‌اش نرسیده است 
 
شاید وی را زیادی تحت فشار قرار می‌دهید؛ شاید هنوز برای این کار آمادگی ندارد. این فشار نه تنها به متعهد شدن‌اش کمکی نمی‌کند بلکه باعث می‌شود بیشتر از شما دور شود. بهترین کار این است که اجازه دهید همه چیز به شکل طبیعی انجام شود. اگر تازه چند هفته از رابطه‌تان می‌گذرد، هنوز برای متعهد شدن خیلی زود است. برخی مردان حتی تا یک سال زمان نیاز دارند تا بفهمند شما همان کسی هستید که دنبال‌اش هستند. 
 
منبع: اقتصاد آنلاین 
انتهای پیام/

جان‌فشانی در وقت‌های اضافه +عکس

آتشی که به جان ساختمان کناری پلاسکو افتاد، مهار نمی‌شد؛ یکی از آتش‌نشانانِ جان بر کف برای مهار آن از پنجره دل به آتش زد.

به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان ؛ آتشی که به جان ساختمان کناری  پلاسکو افتاد، مهار نمی‌شد؛ یکی از آتش‌نشانانِ جان بر کف برای مهار آن از پنجره دل به آتش زد.
 

منبع:مشرق
انتهای پیام/