رابرت شیلر از معدود اقتصاددانانی که رکود اقتصادی و به تبع آن، بحران جهانی را قبل از وقوع پیش بینی کرده بود، هم اکنون با تحلیل داده های جدید از بازار مسکن، پایان بحران را پیش بینی می کند.

رابرت شیلر از معدود اقتصاددانانی است که رکود جهانی را پیش بینی کرده بود. هم اکنون رونق آتی را پیش بینی می کند.

افزایش ناگهانی قیمت های مسکن نشان می دهد که آثار روانی در بازار به شدت تغییر کرده است. اما با توجه به مطالعات انجام شده می توان تا حدودی روند بازار مسکن را پیش بینی کرد. آنچه مشخص است این است که لزوما قرار نیست این روند افزایشی تا جایی ادامه یابد که بازار مسکن دوباره با رونق مواجه شود. به هر حال این که ما به چه سمتی برویم تا حد زیادی به این بستگی دارد که خریداران مسکن چگونه فکر می کنند.

با استفاده از نظرسنجی هایی که من و کارل کیس استاد اقتصاد دانشگاه ولسلی سال هاست که از خریداران ساختمان های مسکونی صورت می دهیم، می توان به داده های باارزشی برای بررسی اوضاع بازار مسکن دست یافت. برای انجام این نظر سنجی، ما در چهار شهر لس آنجلس، سان فرانسیسکو، میلواکی و بوستون در سالیان مختلف از خریداران خانه سوالات معینی را پرسیده ایم (شایان ذکر است که این سرشماری برای مدرسه بازرگانی ییل صورت می گیرد).